大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于光谷到军运村地铁路线的问题,于是小编就整理了3个相关介绍光谷到军运村地铁路线的解答,让我们一起看看吧。
想在武汉买房,首付55万,有哪些比较靠谱的楼盘可以推荐?
个人推荐:#兰亭大境#首先声明本人与这个公司没有任何的关系。楼盘属于汉阳的四新片区,临长江主轴,汉阳滨江,离地铁6号线老关村站比较近,2019年11月29号开过一次盘,交房时间是2021年的12月,总共1900多户,有高层和超高层,均价15500元。
兰亭大境,“兰亭系”是金地商置旗下广电地产开发的,十余年来“兰亭系”遍布汉阳,享誉武汉江城。大境系列,则是金地开发的标杆人居产品,如西安湖城大境、上海格林世界、南京自在城等,均为磅礴大盘。现在在售的有130平至137平4种户型,总价约190万,比较符合你首付55万左右的想法。不知道你偏向于哪个区域?东西湖有个楼盘叫九坤五环璟城,在四明路(就是武汉人所说的四支沟),均价13000元,130平首付在50万以内,不知意下如何?
首付55万呀,刚需三成首付,那么总价在165万左右,按照100平米户型来看,单价在16500元/平左右,这个价位有哪些新盘可以选择?
洪山区主要集中在白沙洲,有如下新盘:
中建铂公馆K2-5#,5月7日开始线上收资料,建面约106-162平毛坯,前期开盘均价约16550元/平。位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。
正商金域世家目前均价约16020元/㎡,其中包含约2500元/㎡的装修费用,有少量建面约115-127㎡房源在售,敬请关注,位于白沙洲白沙五路与青菱西路交汇处,属于白沙洲三环内,可能会受西武高铁的影响,主要是白沙洲三环内高性价比盘(东原启城、保利上城等相继清盘),中建铂公馆和万科云城不断涨价,就凸显出正商的价值,前期没买到热盘又意向白沙洲的人群纷纷考虑正商。整个而言,正商精装还可以。
旭辉江山境目前平销期,主推建面约125、143、178平带装修房源,均价约15000元/平米,含2500元/平米装修,位于白沙洲青菱新区(鲁巷实验小学建和分校正对面),一线看江,但周边交通不便利。
金融街·金悦府8号楼建面约94-137㎡房源圈存即将截止,前期4、5号楼少量建面约94-149平米房源在售,均价约15500元/平米,其中含2500元/平米装修。项目位于江夏区,已规划有武汉小学分校。
翰林尚苑项目在售2、6、9、10号楼,2号楼建面约163、165平非毛坯四房,均价约18208元/平,含2500元/平装修;6号楼建面约102-125平非毛坯三房高层,均价约16780元/平,含2500元/平装修,6号楼装修可0首付,送全屋中央空调;9、10号楼少量建面约102-126平非毛坯高层,项目位于江夏文化大道地铁7号线新路村站A出口。
纽宾凯·麓院预计5月底加推二期,将于5月1日启动定存,前期建面约109-186平电梯花园洋房正在销售中,均价约15000元/平,敬请关注!位于东湖高新花山,周围环境不错,隔壁就是绿城凤起月鸣,适合在光谷工作的人群。
保利军运村准现房在售,建面约120-143㎡洋房,以及建面约170㎡平层在售,均价约16500元/平,购房享99折,推荐享1%佣金,地铁8号线军运村站,实话实说军运村的建筑风格、小区的园林绿化不错。
地铁盛观尚城预计5月加推一期最后两栋3、8号楼,主推3号楼建面约100-140平米高层,8号楼建面约115-120平米洋房,3号楼约176套,8号楼24套,目前已开始收资料。项目前期部分建面约120-160平米大户型可直接认购,均价约15140元/平,位于地铁3号线汉阳客运站C出口,属于汉阳经开三环边。
兰亭大境1号楼已于4月30日开盘,主推建面约109、132平带装修三房,均价约15500元/㎡,其中含2500元/㎡装修,目前尚有少量在售,位于沌口路地铁6号线老关村站东侧
再就是汉口硚口区美好名流汇二期、美好香域花境等在售,主要是位于汉口三环内,毛坯出售,均价不过16000元/平,但距离地铁站较远,周边教育、商业配套缺乏。
买房主要是看你的意向区域,首付55万建议主城区,再就是每个人对每个区域的看法不一样,目前可选的基本在洪山区、江夏区、汉阳经开、汉口硚口、汉口后湖(部分有小户型的项目),以及东西湖区(大部分楼盘均价不过15000元/平,但因区域比较大,所以需要具体版块具体分析),若考虑小户型,那么主城区有100以内户型的新盘也可以选择,还有就是可以考虑次新房,在16年或者17年买入的毛坯新房,而今满2年的都可以考虑,部分次新房均价也没过16000元/平。
信息有限你没法得到相对答案 你必须要明确你的目的 诉求 偏好 首付以外还有月供支撑能力 具体情况具体分析 首先你要锁定价值目标区间 其次区域区间 再在区域中的房源在做选择
武汉是我国湖北省的省会城市,在武汉买房子是很多生活在武汉人们的目标,那么,武汉买房首付多少?在武汉买房多少钱?
武汉买房首付多少?
1、新房贷款不需要评估,可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35%;其它限购城市最低首付比例多为30%;对于一些不限购城市,最低首付比例多为20%~25%。
2、二手房贷款首付比例和新房的规定相同,但最大的最大区别是,二手房贷款一般采用评估价,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高出一部分。
3、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
4、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
在武汉买房多少钱?
1、契税,房屋面积<150平方的:房价*2%;面积>150平方的:房价*4%;
2、保险费,应征于贷款买房的,所贷金额*保费费率(根据贷款期限的不同而不同);
3、房屋维基金:房屋面积*70元/平方;
4、煤气开通费:3000元;
5、预交一年的物业管理费:每平方物业管理费*房屋面积;
6、装修保证金:2000元(不同物业不同标准,装修完物业验收完毕此保证金退回);
7、垃圾清运费:500元(不同物业不同标准);
8、房屋产权及及他权利登记费:160元;
9、当然还有些一些印花费,及一些小的手续工本费(比起以上大件费用,此费用忽略不计啦)。
希望能够对大家有所帮助
2020年下半年武汉买房,有什么楼盘的建议?
谢邀,小白说地产,竭诚为您分析购房问题。
关于楼盘推荐的话,主要还是要看您的购房需求。根据您意向的购房区域,意向面积,首付金额,还贷能力等来进行综合的分析。
现在分高中低档大概推荐几个楼盘可以作为参考。
1、如果购买高端楼盘,均价4w➕:
湖景别墅:华侨城原岸
滨江大平层:武汉天地云廷,绿城黄浦湾,华发外滩荟等。
2、如果购买品质楼盘,均价2~3w:
后湖:仁恒世纪公园、星河2049等
光谷:光谷正荣府、旭辉千山凌云、正荣紫阙台。
3、如果购买品质刚需,均价1.5~2w:
白沙洲:保利上城、旭辉江山境
江夏:融创城、金融街金悦府、保利军运村
4、如果是刚需上车项目,均价1w内:
蔡甸:中铁建知语城、中海尚璟、中建锦绣双城
阳逻:东原朗阅、百瑞景滨江生活区
大概推荐项目如上,如果有更多需求,可以再沟通分析。
如果准备在2020年下半年买房,建议可以关注这些楼盘:
据不完全统计,按照区域划分,武汉6月预计将有58盘入市,其中汉口预计21个,大武昌预计26个,大汉阳预计11个。预计将推出14个纯新盘,44个老盘加推。
大汉口区域:
东西湖区有江悦蘭园,参考均价在122213元/㎡;武汉当代境MOMA,属于东西湖限购区域,位于金北一路协和医院对面,紧邻轻轨1号线泾河站,不过距离主城区还较远,周边配套还很缺乏;中粮天玺壹号。
硚口古田片
美好名流汇二期,位于解放大道辛家地(中百仓储旁),属于二环到三环线位置,交通较便利,周边有中百超市和凯德广场,自带一所幼儿园。
武昌区域:
如果资金充裕,想关注高端盘的可关注武昌中心区域的万科新都会、二七沿江的绿地海珀滨江。
刚需可关注白沙洲片旭辉江山境、美好长江首玺汉玺;东湖高新区可关注花山片的碧桂园生态城东境、联投光谷瑞园、光谷东片的中建星光城等。
汉阳区域:
汉阳区域品质高端盘可关注滨江金茂府;刚需可关注琴台大道古田桥头堡位置的保利星宸、世茂锦绣长江;另外蔡甸有汉津阳光城、中国铁建知语城、中国健康谷等楼盘在售,均价不过万元。
现在买房,就是买邻居,买品质,买学区,房产投资也是一个长期的过程,短期暴力已经不再!我推荐关山大道的正荣紫阙台,这个楼盘的定位是高端,价格目前来看在关山优势一般,毛坯出售,这几年买精装修的房子,后期收房问题很多,这个楼盘的低容积率,花园环境非常适合居住
湖北人在外工作多年,过年打算回武汉买房。大家觉得怎么样?
7号线新路村出站口就有一个翰林尚苑,最近几个朋友都在那里买了,去看了就知道,绝对值,出地铁口就是,过条马路就是巡司河景观长廊和汤逊湖,走三环到光谷天地、金融港都是十五分钟距离还不堵车,无论是地铁出行、开车都十分方便,小区自带幼儿园和公立小学,与武城职大学一墙之隔,学校里面的操场、篮球场、足球场网球场都是免费使用,不想做饭还可以去学校食堂,价格低而且安全卫生,目前均价16700带精装修,升值潜力巨大
到此,以上就是小编对于光谷到军运村地铁路线的问题就介绍到这了,希望介绍关于光谷到军运村地铁路线的3点解答对大家有用。